DESARROLLOS/OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN
Desarrollo. Dptos. 2 y 3 dorms. de lujo con cochera.
Casona Malbrán - CERRO DE LAS ROSAS
Ubicados sobre calle Malbrán al 4000. Pleno Cerro de las Rosas. 20 departamentos de lujo distribuidos en Planta Baja y 2 Pisos, superficies amplias y las mejores amenities.
Tipologías:
-1) Departamento 2 dormitorios (1 en suite). 98m2 propios. 2 baños. balcón. Cochera.
-2) Departamento 2 dormitorios (1 en suite). 111m2 propios. 2 baños. balcón-terraza. 2 cocheras.
-3) Departamento 3 dormitorios (2 en suite). 156m2 propios. 3 baños. 2 balcones-terraza. 2 cocheras.
Calidad constructiva:
-Mampostería externa de pared doble y cámara de planchas de poliestireno expandido para excelente aislamiento térmico y acústico.
-Paredes con terminación enduida en yeso.
-Carpintería interior de madera montada sobre marco de madera.
-Carpintería exterior de aluminio, con triple vidriado hermético.
-Frente e interiores de placards de exclusivo diseño.
-Pisos en Porcelanato de 1a calidad, pulido y rectificado en Estar/Comedor, Cocina/Lavadero y Baños.
-Pisos de madera en tecnología de piso flotante en dormitorios.
-Cocina con mesadas en granito, mueble bajo-mesada y alacenas, bacha marca Jonhson y grifería FV.
-Artefactos línea Ferrum y grifería FV cierre cerámico.
-Pre-instalación para Aire Acondicionado (tipo Split) c/tomas eléctricas, conducto de salida y conducto de desagüe de condensación.
-Parrilla asador individual en todas las unidades.
-Instalación de TV cable y telefonía
Amenities
-Gran espacio verde de 1200m2.
-Quincho con capacidad para 30 personas con asadores, kitchenette y baño./SUM.
-Pileta de grandes dimensiones.
-Gimnasio.
Entrega: 30 meses.
PRECIO DE VENTA: Consúltenos
Inversión. Apto Oficinas.
Villa Belgrano. A mts. Av. Laplace.
A cuadras Nudo vial 14 y futura Circunvalación. Zona Sanatorio Allende. Cerca Estadio Kempes. Gran oportunidad.
-Terreno: 475m2. Sup. Cub.:105m2. Sup. galpón: 60m2.
Es una casa transformada en espacio de oficinas. Consta de:
-Ingreso jerarquizado. Estacionamiento externo para 2 vehículos.
-Estacionamiento interno para 4 vehículos. Portón de acceso para vehículos de gran porte.
-Recepción. 3 privados. Area común para puestos de trabajo para 5 personas. Cocina. baño.
-Galpón de 60m2 con muy buena calidad de construcción y altura. Con baño independiente.
Espacio ideal para invertir y alquilar a empresa. Ideal también para generar espacio de co-working para alquilar.
Posibilidad de transformar el espacio de galpón en otro bloque de oficinas, y así armar un complejo profesional-comercial.
Posibilidad de venta con estructura mobiliaria incluida.
Servicios: agua de red, luz, gas natural, recolección de residuos.
Antiguedad: 30 años.
Escritura. Apta crédito.
PRECIO DE VENTA: U$D165.000